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A locação de espaços para prestação de serviços é uma prática comum no mercado brasileiro, regulada principalmente pela Lei do Inquilinato e pelo Código Civil. Este tipo de contrato surgiu da necessidade de formalizar relações comerciais onde um espaço físico é cedido temporariamente para o desenvolvimento de atividades profissionais, garantindo segurança jurídica para ambas as partes e estabelecendo claramente direitos e obrigações na relação locatícia.

1. Partes: Qualificação completa do locador e locatário, incluindo dados de identificação, endereço e representantes legais

2. Objeto: Descrição detalhada do espaço locado e sua finalidade específica para prestação de serviços

3. Prazo: Duração do contrato, data de início e término, possibilidade de prorrogação

4. Valor e Forma de Pagamento: Valor do aluguel, periodicidade, forma de pagamento e critérios de reajuste

5. Obrigações do Locador: Responsabilidades e deveres do proprietário do espaço

6. Obrigações do Locatário: Responsabilidades e deveres do inquilino quanto ao uso do espaço

7. Manutenção e Benfeitorias: Definição das responsabilidades sobre manutenção e regras para realização de benfeitorias

8. Rescisão: Condições e procedimentos para término antecipado do contrato

9. Foro: Definição da jurisdição competente para resolução de conflitos