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En droit français, la cession de bail est régie par le Code Civil et diverses lois spécifiques selon la nature du bail. Ce document est essentiel pour formaliser légalement le transfert des droits et obligations locatifs d'un locataire à un autre. Il nécessite impérativement l'accord du propriétaire pour être valide, conformément à la législation en vigueur. La lettre de cession de bail protège les intérêts de toutes les parties et assure la continuité des obligations locatives.

1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du cédant (locataire actuel), du cessionnaire (nouveau locataire) et du bailleur

2. Désignation des Locaux: Description détaillée des locaux concernés par la cession, adresse complète et nature du bien

3. Conditions du Bail Initial: Rappel des conditions principales du bail en cours (durée, loyer, charges, date d'effet)

4. Déclarations du Cédant: Attestation du paiement des loyers et charges, absence de litiges

5. Modalités de la Cession: Conditions de la cession, date d'effet, montant éventuel

6. Engagement du Cessionnaire: Engagement à respecter les clauses du bail initial et à verser le dépôt de garantie

7. Date et Signatures: Date et signatures des trois parties (cédant, cessionnaire, bailleur)