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Avenant Bail Vide en Bail Meublé pour France

Modèle de Avenant Bail Vide en Bail Meublé pour la France

Cet avenant a pour objet de transformer le bail d'habitation vide initial en bail meublé. Il modifie les conditions du bail initial pour y intégrer la fourniture de meubles conformément à la législation en vigueur, notamment le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015. L'avenant précise la liste des meubles fournis, les nouvelles conditions financières, et les obligations respectives des parties concernant l'entretien et l'usage des meubles. Il maintient les autres clauses du bail initial non modifiées par le présent avenant.

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Qu’est-ce que un Avenant Bail Vide en Bail Meublé ?

Suite à un accord entre le bailleur et le locataire, les parties ont convenu de transformer le bail d'habitation vide existant en bail meublé. Cette transformation nécessite la mise en conformité avec la réglementation spécifique aux locations meublées, notamment concernant l'inventaire obligatoire des meubles et les conditions particulières applicables aux baux meublés selon la loi du 6 juillet 1989. Cette modification répond aux besoins évolutifs des parties tout en respectant le cadre légal des locations meublées.

Quelles sections doivent être incluses dans un Avenant Bail Vide en Bail Meublé ?

1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du bailleur et du locataire

2. Objet de l'Avenant: Description de la modification du bail vide en bail meublé

3. Référence au Bail Initial: Mentions de la date et des caractéristiques du bail d'origine

4. Liste des Meubles: Inventaire détaillé et description des meubles fournis conformément au décret n°2015-981

5. Loyer et Charges: Nouveau montant du loyer et des charges suite à la transformation en meublé

6. Date d'Effet: Date de prise d'effet de la transformation en location meublée

7. Signatures: Signature des parties avec date et mention 'Lu et approuvé'

Quelles sections sont facultatives dans un Avenant Bail Vide en Bail Meublé ?

1. Clause de Garantie: Modification éventuelle du dépôt de garantie

2. Assurance: Précisions sur les obligations d'assurance pour les meubles

3. Durée: Modification éventuelle de la durée du bail

4. Entretien des Meubles: Conditions d'entretien et de maintenance du mobilier

Quels annexes doivent être inclus dans un Avenant Bail Vide en Bail Meublé ?

1. Annexe 1 - Inventaire Détaillé des Meubles: Liste exhaustive et état des meubles fournis avec photos

2. Annexe 2 - État des Lieux Mise à Jour: Nouvel état des lieux incluant les meubles

3. Annexe 3 - Attestations d'Assurance: Copies des attestations d'assurance mises à jour

4. Annexe 4 - Photos des Meubles: Documentation photographique de l'état des meubles

Authors

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ Ƶ | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

Juridiction

France

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Type de document

Secteur

Commercial

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Utilisation gratuite
Relevant legal definitions
Clauses
Relevant Industries
Relevant Teams
Relevant Roles
Industries






Teams

Employer, Employee, Start Date, Job Title, Department, Location, Probationary Period, Notice Period, Salary, Overtime, Vacation Pay, Statutory Holidays, Benefits, Bonus, Expenses, Working Hours, Rest Breaks,  Leaves of Absence, Confidentiality, Intellectual Property, Non-Solicitation, Non-Competition, Code of Conduct, Termination,  Severance Pay, Governing Law, Entire Agreemen

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