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A locação de quartos tornou-se uma prática comum no Brasil, especialmente em centros urbanos, como alternativa econômica de moradia. Este tipo de contrato é regulamentado pela Lei do Inquilinato e pelo Código Civil, visando proteger os interesses tanto do proprietário quanto do inquilino. O documento estabelece as condições específicas para a convivência harmoniosa em um espaço compartilhado, considerando as particularidades desta modalidade de locação residencial.

1. Qualificação das Partes: Identificação completa do locador e locatário, incluindo nome, RG, CPF, estado civil e endereço

2. Objeto: Descrição detalhada do quarto a ser alugado, incluindo sua localização no imóvel, área e instalações inclusas

3. Prazo: Duração do contrato, data de início e término, e condições de renovação

4. Valor e Forma de Pagamento: Valor do aluguel, data de vencimento, forma de pagamento e critérios de reajuste

5. Despesas e Encargos: Definição das responsabilidades sobre despesas como água, luz, internet e limpeza

6. Obrigações do Locador: Deveres e responsabilidades do proprietário do imóvel

7. Obrigações do Locatário: Deveres e responsabilidades do inquilino

8. Condições de Uso: Regras de utilização do quarto e áreas comuns

9. Rescisão: Condições para término do contrato e multas aplicáveis

10. Foro: Definição da comarca competente para resolução de conflitos