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En France, la résiliation anticipée d'un bail d'habitation par le locataire est un droit encadré par la loi du 6 juillet 1989. Le locataire peut résilier son bail à tout moment, sous réserve de respecter un préavis de trois mois, qui peut être réduit à un mois dans certains cas prévus par la loi (premier emploi, mutation, perte d'emploi, état de santé, bénéficiaire du RSA). Cette procédure nécessite l'envoi d'une lettre recommandée avec accusé de réception ou sa remise en main propre contre signature, marquant le début du délai de préavis.

1. Identification des Parties: Informations détaillées sur le bailleur et le locataire (noms, adresses, coordonnées)

2. Objet de la Résiliation: Description du bail concerné et de la propriété louée

3. Date d'Effet de la Résiliation: Date précise à laquelle la résiliation prendra effet, tenant compte du délai de préavis

4. Motif de la Résiliation: Raison de la résiliation anticipée si applicable pour un préavis réduit

5. Délai de Préavis: Confirmation du délai de préavis applicable (3 mois ou préavis réduit d'1 mois selon les cas)

6. État des Lieux: Modalités de réalisation de l'état des lieux de sortie

7. Restitution du Dépôt de Garantie: Conditions et délais de restitution du dépôt de garantie

8. Signatures: Signatures des parties avec date et lieu