Suite à la séparation des colocataires, il est nécessaire de modifier le contrat de bail initial pour refléter la nouvelle situation locative. Le présent avenant est établi dans le respect de la loi du 6 juillet 1989 et du Code Civil français, permettant d'acter le départ d'un des locataires tout en préservant la continuité du bail pour le locataire restant. Cette modification contractuelle garantit la sécurité juridique de toutes les parties et clarifie leurs droits et obligations respectifs dans cette nouvelle configuration.
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1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du bailleur, du locataire sortant et du locataire restant
2. Objet de l'Avenant: Précision de la modification du bail initial suite à la séparation des locataires
3. Référence au Bail Initial: Mentions de la date et des caractéristiques du bail d'origine
4. Nouvelle Répartition des Obligations: Définition des responsabilités du locataire restant concernant le loyer et les charges
5. Date d'Effet: Date précise à laquelle la modification du bail prend effet
6. Signatures: Signature de toutes les parties concernées avec date et mention 'Lu et approuvé'
1. État des Lieux de Sortie Partiel: Constat de l'état du logement au départ du locataire sortant
2. Modalités de Restitution du Dépôt de Garantie: Conditions de remboursement de la quote-part du dépôt de garantie au locataire sortant
3. Nouveau Dépôt de Garantie: Arrangements concernant le maintien ou la reconstitution du dépôt de garantie
4. Clause de Solidarité: Précisions sur la fin de la solidarité du locataire sortant
1. Annexe 1 - Justificatifs d'Identité: Copies des pièces d'identité des parties
2. Annexe 2 - Attestation d'Assurance: Nouvelle attestation d'assurance au nom du locataire restant
3. Annexe 3 - État des Lieux: Document constatant l'état du logement lors du départ du colocataire
4. Annexe 4 - Quittances: Justificatifs du paiement à jour des loyers et charges
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