Le bail commercial initial a été signé entre les parties et fait l'objet de modifications nécessitant la rédaction du présent avenant. Ces modifications interviennent dans le cadre de l'évolution des relations contractuelles entre les parties et conformément aux dispositions du Code de commerce relatives aux baux commerciaux. L'avenant permet d'adapter les conditions du bail aux nouvelles circonstances tout en préservant la continuité de la relation contractuelle.
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1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du bailleur et du preneur, y compris leur forme juridique
2. Exposé Préalable: Rappel du bail initial et des circonstances justifiant l'avenant
3. Objet de l'Avenant: Description précise des modifications apportées au bail initial
4. Date d'Effet: Date à laquelle les modifications prennent effet
5. Maintien des Autres Dispositions: Clause confirmant que les autres dispositions du bail initial restent inchangées
6. Signatures: Signature des parties avec date et lieu
1. Nouveau Loyer: Modification du montant du loyer et modalités de paiement
2. Nouvelle Durée: Modification de la durée du bail si applicable
3. Modifications des Charges: Changements dans la répartition ou nature des charges
4. Nouvelle Destination: Modification de l'usage des locaux
5. Garanties: Modifications des garanties existantes ou nouvelles garanties
1. Annexe 1 - État des Lieux: État des lieux actualisé si modification des locaux
2. Annexe 2 - Plans: Plans modifiés des locaux si changement de surface
3. Annexe 3 - Diagnostics: Diagnostics techniques mis à jour
4. Annexe 4 - Procuration: Pouvoirs des signataires si nécessaire
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